Expertise Immobilière

Contrairement à une simple estimation, souvent utilisée à titre indicatif pour une mise en vente, l’Expertise Immobilière est un document officiel. Elle peut être demandée dans divers contextes :

• Vente ou achat immobilier.
• Successions ou donations.
• Partages ou divorces.
• Demandes de prêts bancaires.
• Litiges ou contentieux.

L’Expertise Immobilière est une analyse approfondie visant à déterminer la valeur réelle d’un bien immobilier à un moment donné.
Elle repose sur des critères objectifs et des méthodes rigoureuses, prenant en compte des éléments spécifiques comme :

• Les caractéristiques du bien (surface, état général, localisation, aménagements, etc.).
• Le marché immobilier local (prix des biens similaires récemment vendus dans la zone).
• Les aspects juridiques (régularité des titres, diagnostics obligatoires, servitudes).

En tant qu’Expert Immobilier diplômé, je travaille conformément aux préconisations de la charte de l’Institut Français de l’Expertise Immobilière (I.F.E.I.) et aux EVS de l’Association TEGoVA (Association Européenne des Experts Immobiliers).

L’expertise immobilière a un coût, déterminé en fonction de la complexité et des spécificités du bien à expertiser. Ce tarif est défini dans une lettre de mission préalable, qui détaille les conditions et le cadre de l’intervention.

L’objectif : offrir une vision claire et incontestable de la valeur du bien, au service des propriétaires, investisseurs ou héritiers, pour qu’ils puissent prendre des décisions éclairées.