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- 06 16 91 41 13
Spécial investisseur : T3 loué avec rentabilité > 7% à Saint-Chamas !
Grégoire ROMAIN vous propose, en exclusivité cet appartement T3 de 50m² loué (735 euros/mois hors charges) offrant une rentabilité exceptionnelle de plus de 7 % !
Situé au calme, au 1er étage d’une maison de ville composée de 2 autres logements, en plein centre de Saint-Chamas, ce bien comprend :
– un séjour orienté plein sud, avec cuisine ouverte aménagée et équipée
– deux belles chambres avec placards
– une grande salle de bains avec WC et espace pour machine à laver.
Vous apprécierez la grande hauteur sous plafond (3.80m), la luminosité, et les tommettes anciennes qui donnent à cet appartement un cachet indéniable.
Faibles charges de copropriété.
Parking et commerces à proximité immédiate.
Une opportunité rare à saisir rapidement. Contactez-moi dès maintenant !
Copropriété de 3 lots dont 3 lots d’habitation.
Appartement
Vente
Superficie
Pièces
Chambres
Salle de bains
Emplacement
Sécurisé
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 720 euros et 1000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégoire ROMAIN, au 0616914113 ou par courriel à g.romain@proprietes-privees.com.
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégoire ROMAIN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC 898390331 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 €, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 390656 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
